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領(lǐng)航科技大樓前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告

時(shí)間：2025-02-17     來源：廣東華建興工程管理有限公司     瀏覽：3005次

領(lǐng)航科技大樓前期物業(yè)管理服務(wù)

招標(biāo)公告

廣東華建興工程管理有限公司(以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”) 受廣州南沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)港宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“招標(biāo)人”)的委托，就以下項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人投標(biāo)。有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招標(biāo)人：廣州南沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)港宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

二、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：領(lǐng)航科技大樓前期物業(yè)管理服務(wù)

三、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況：本項(xiàng)目地塊位于廣州市南沙區(qū)南沙街東部進(jìn)港大道與港前大道交叉口西北部，計(jì)劃建設(shè)項(xiàng)目總建筑面積24569.44平方米，總計(jì)容面積14903.55平方米。建設(shè)1幢14層辦公及商業(yè)塔樓（高度59.75米），配備3幢獨(dú)棟商業(yè)裙樓（高度20.60米）。詳見需求書。

四、招標(biāo)內(nèi)容：領(lǐng)航科技大樓前期物業(yè)管理服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見招標(biāo)文件和合同。

五、管理期限：前期物業(yè)管理服務(wù)期限暫定2年（合同簽訂之日起至業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同自然終止）。

六、投標(biāo)人資格要求（合格的投標(biāo)人）：

1.滿足以下規(guī)定，提供下列材料：

1.1 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；【提供營業(yè)執(zhí)照或登記證書或自然人的身份證明，若分公司投標(biāo)的，供應(yīng)商為非獨(dú)立法人(即由合法法人依法建立的分公司），須同時(shí)提供總公司的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及總公司對分公司出具的有效授權(quán)書?！?/p>

1.2 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；（提供投標(biāo)人資格聲明函）

1.3 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（提供投標(biāo)人資格聲明函）

1.4 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（提供投標(biāo)人資格聲明函)

1.5 參加采購活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；（提供投標(biāo)人資格聲明函) 【重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財(cái)庫〔2022〕3號文，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬元的，從其規(guī)定）】

1.6 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。（以資格審查人員于投標(biāo)截止時(shí)間當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）。

3.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同包的投標(biāo)。

4.落實(shí)采購政策《廣東省政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展實(shí)施細(xì)則》（粵財(cái)采購〔2022〕10 號）規(guī)定需滿足的資格要求：本項(xiàng)目面向中小微企業(yè)采購，全部服務(wù)的承接方為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位【依據(jù)《中小企業(yè)聲明函》或由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的承接方屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件或承接方的《殘疾人福利性單位聲明函》】。

5.投標(biāo)人出具的《公平競爭承諾書》（格式見附件）。

6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

七、報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取時(shí)間、獲取方式、招標(biāo)文件售價(jià)：

1.廣州市物業(yè)管理信息系統(tǒng)（https://wygl.gzcc.gov.cn）（必須先完成網(wǎng)上報(bào)名，取得報(bào)名回執(zhí)方可再線下報(bào)名，并遞交相關(guān)材料）。

2.報(bào)名及購買招標(biāo)文件時(shí)間：公告之日起至2025年2月18日12時(shí)00分（北京時(shí)間）。

3.報(bào)名及獲取招標(biāo)文件方式：投標(biāo)人辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)，攜帶以下相關(guān)資料（復(fù)印件加蓋公章及提供原件核查）到代理機(jī)構(gòu)所在地購買招標(biāo)文件：

①營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證的復(fù)印件（已實(shí)行“三證合一”的單位，只須提供新版營業(yè)執(zhí)照即可）。

②法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書原件；法定代表人身份證、受托人身份證復(fù)印件（在委托代理情況下）。

③廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建立的廣州市物業(yè)管理信息平臺報(bào)名回執(zhí)；

注：購買招標(biāo)文件的單位，均被視為已充分理解本公告的有關(guān)要求，招標(biāo)人及代理機(jī)構(gòu)均無責(zé)任承擔(dān)其是否符合投標(biāo)人資格要求條件而引起的一切后果。

為了提高效率，供應(yīng)商可先下載“投標(biāo)報(bào)名登記表”，填寫后打印并與以上資料一并攜帶購買招標(biāo)文件。（下載網(wǎng)址：?c=list&cs=xiazaizhongxin）

4.招標(biāo)文件發(fā)售地點(diǎn)：廣東華建興工程管理有限公司（廣州市番禺區(qū)市橋街清西路36號三樓）。

5.招標(biāo)文件售價(jià)：每套人民幣500元（售后不退）。

八、遞交投標(biāo)文件時(shí)間、投標(biāo)截止及開標(biāo)時(shí)間（北京時(shí)間）、開標(biāo)地點(diǎn)：

1.遞交投標(biāo)文件時(shí)間：2025年3月11日14：00-14：30。

2.投標(biāo)截止及開標(biāo)時(shí)間：2025年3月11日14：30，逾期不予受理 。

3.遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)地點(diǎn)：廣州市南沙區(qū)富匯街3號樓5樓會議室。

九、聯(lián)系方式

1.招標(biāo)人（采購人）

招標(biāo)人名稱：廣州南沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)港宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

招標(biāo)人地址：廣州市南沙區(qū)富匯街3號樓501室

聯(lián) 系 人：李先生

聯(lián)系電話：020-66806279

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：廣東華建興工程管理有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：廣州市番禺區(qū)市橋街清河西路36號三樓

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：李工

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：19854941838

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)傳真：020-84815425